Otthon Start és Wekerle+: mi számít most?
A Wekerle+ programot a kormány a 2027-es lakástámogatási tervek részeként jelentette be. A bejelentést és az Otthon Start hatályos feltételeit külön kell kezelni.
A vásárlás időzítésénél az átmeneti szabályokat, az igénylés és a szerződéskötés feltételeit külön érdemes tisztázni. A bejelentésből önmagában nem állapítható meg a saját hitelkérelme határideje.
Mit ad az Otthon Start?
A programban legfeljebb 50 millió forint összegű, legfeljebb 25 éves futamidejű támogatott lakáshitel igényelhető. Önmagában nem feltétel a házasság vagy a gyermekvállalás.
Az elérhető összeg a jogosultsági feltételektől, az ingatlantól és a bank hitelbírálatától is függ. A program kerete ezért a saját pénzügyi helyzettel együtt értelmezhető.
A korábbi résztulajdon is kérdéseket vethet fel
Az első otthon fogalmához részletes szabályok és kivételek kapcsolódnak. Egy régebbi tulajdonrész alapján önmagában még nem érdemes eldönteni, hogy szóba jöhet-e a konstrukció.
A személyes beszélgetésen a tulajdoni előzményekből indulunk ki. Átbeszéljük, mit kell pontosítani, mielőtt az ingatlanhoz és az igényléshez igazítjuk a következő lépést.
A támogatott hitelnél is számít a bankválasztás
A program közös szabályai mellett eltérhetnek a banki költségek, a kedvezmények feltételei és a jövedelmek elfogadásának szempontjai.
Ezeket az Ön céljához igazítva hasonlítjuk össze. A saját forrás mellett a vásárlás járulékos költségeit és a beköltözés után megmaradó pénzt is áttekintjük.
Mi történik, ha más támogatást is bevonna?
CSOK Plusz vagy Babaváró is felmerülhet a finanszírozásban. Az egyes konstrukciók feltételeit, az összes havi terhet és a vásárlás időzítését közös tervben érdemes látni.
A konzultáción azt rendezzük, mely lehetőségek kapcsolódhatnak az Ön helyzetéhez. A jogosultság és a banki hitelképesség külön vizsgálat marad.
Még felmerülhet Önben
Házasság nélkül is szóba jöhet?
Az Otthon Start önmagában nem kötött házassághoz vagy gyermekvállaláshoz. Más támogatás bevonásakor annak külön feltételeivel is számolni kell.
Érdemes egyeztetni, ha volt már tulajdonrészem?
Igen. A korábbi tulajdon jellegét és a vonatkozó kivételeket együtt kell értelmezni, így érdemes a pontos helyzetét átbeszélni.